Ficha por tipo de proyecto
¿Qué trámites ambientales necesita una parcelación campestre?
Fuera de áreas protegidas, la vivienda campestre no aparece en los listados de licencia ambiental del Decreto 1076 de 2015. Sus trámites son la licencia urbanística de parcelación y los permisos de los recursos que usa. El ejemplo supone agua de una quebrada para uso doméstico, aguas residuales domésticas a un pozo séptico con infiltración y la tala de algunos árboles aislados.
En resumen
- Licencia ambiental
- Fuera de áreas protegidas, no aparece en los listados de licencia ambiental
- Ante quién
- Los permisos por el uso de recursos, ante la autoridad ambiental regional del lugar (corporación autónoma regional, de desarrollo sostenible o autoridad urbana)
Qué supone esta ficha. La ficha supone un proyecto fuera de áreas protegidas, páramos, humedales, manglares y reservas forestales; lo que aparece si queda en uno de ellos está en «Cuándo cambia». Lo que la ficha no fija va en «Puede aplicar según el proyecto», y los permisos por el uso de agua, vertimientos, vegetación o emisiones, como la extracción de materiales para la obra, dependen de cada proyecto.
Trámites del caso típico
Antes de empezar
- Concepto de uso del sueloLas solicitudes de permiso de vertimientos y de emisiones llevan el concepto de la autoridad municipal sobre el uso del suelo.
- Licencia urbanísticaConstruir, urbanizar, parcelar o subdividir un predio, en suelo urbano, de expansión o rural, requiere antes la licencia urbanística del curador o de la autoridad municipal.
Permisos por el uso de recursos
- Concesión de aguas superficialesVas a tomar agua de una fuente superficial: salvo los usos por ministerio de la ley, como beber o bañarse en el cauce sin derivaciones, su aprovechamiento requiere concesión.
- Permiso de vertimientosVas a verter aguas residuales a un cuerpo de agua, al mar o al suelo: requiere permiso de vertimientos.
- Tala o traslado de árboles aisladosEn centros urbanos, talar, trasplantar o reubicar árboles aislados por una obra requiere autorización de la corporación, la autoridad ambiental urbana o la municipal; fuera de ellos, su aprovechamiento es competencia de la autoridad ambiental regional.
Mientras se construye y opera
- Programa para el uso eficiente y ahorro del aguaQuien solicita concesión de aguas debe elaborar y adoptar un programa para el uso eficiente y ahorro del agua.
- Registro Único AmbientalQuienes requieren licencia, plan de manejo, permisos, concesiones u otras autorizaciones para usar recursos naturales deben inscribirse en el Registro Único Ambiental y actualizarlo cada año.
Puede aplicar según el proyecto
Dependen de datos que la ficha no fija, o de lo que decida la autoridad.
- Determinación de procedencia y oportunidad de la consulta previaSi hay comunidades étnicas en el área o que usan el territorio, la Autoridad Nacional de Consulta Previa determina si procede la consulta con el criterio de afectación directa, así que no tener título no la descarta.
- Salvoconducto para movilizar productos forestalesSi vas a movilizar la madera, cada producto forestal primario que salga del lugar de aprovechamiento debe ir con el salvoconducto único nacional en línea.
Cuándo cambia
Si el proyecto queda en un área sensible
En las áreas protegidas casi todo depende de que su plan de manejo permita la actividad; por eso varios trámites salen como «probablemente».
| Lugar | Qué aparece |
|---|---|
| Área del Sistema de Parques Nacionales Naturales | Actividad no permitida en el área protegida (probablemente); Licencia ambiental ante la ANLA (probablemente); Concepto de Parques Nacionales Naturales (probablemente) |
| Reserva forestal protectora nacional | Licencia ambiental ante la ANLA (probablemente); Sustracción del área protegida (probablemente) |
| Otra área protegida nacional | Licencia ambiental ante la ANLA (probablemente); Sustracción del área protegida (probablemente) |
| Parque Natural Regional | Licencia ambiental ante la autoridad regional (probablemente); Sustracción del área protegida (probablemente) |
| Reserva forestal protectora regional | Licencia ambiental ante la autoridad regional (probablemente); Sustracción del área protegida (probablemente) |
| Otra área protegida regional | Licencia ambiental ante la autoridad regional (probablemente); Sustracción del área protegida (probablemente) |
| Páramo delimitado | Actividad prohibida en páramo (prohibido) |
| Humedal Ramsar | Posible restricción en humedales (aviso) |
| Otro humedal | Posible restricción en humedales (aviso) |
| Reserva forestal de la Ley 2 de 1959 | Sustracción de reserva forestal (probablemente); Aviso previo de actividad de bajo impacto en reserva forestal (probablemente) |
| Zona costera, playa o terreno de bajamar | Zona costera (aviso) |
Todos los trámites, de todos los tipos de proyecto, están en el árbol de trámites ambientales.
Además, ten en cuenta
- Vertimiento al sueloEstá prohibido verter al suelo en zonas de recarga alta de acuíferos y en zonas de extrema a alta vulnerabilidad a su contaminación: confírmalo antes de diseñar el sistema.
- Predios en restitución de tierrasLa Unidad de Restitución de Tierras lleva el registro de tierras despojadas y abandonadas, y la inscripción de un predio es el requisito para la acción de restitución: confirma la situación de cada predio antes de invertir.
- Ríos principales y mar dentro del perímetro urbanoDentro del perímetro urbano, la autoridad urbana otorga los permisos sobre los cuerpos de agua que son afluentes de los ríos principales. Si tu proyecto capta de un río principal de su subzona hidrográfica, vierte en él, ocupa su cauce o interviene el mar, el permiso lo otorga la corporación regional.
- Varias autoridades ambientalesSi tu proyecto cruza la jurisdicción de más de una autoridad ambiental y no aparece en los listados de licencia, no hay designación de la ANLA: cada autoridad otorga, en expediente aparte, los permisos por los recursos que uses en su jurisdicción.
Documentos útiles
Formularios, términos de referencia, guías y normas oficiales de este tipo de proyecto, para descargar o consultar en su origen. Ver todos los documentos
Formularios y formatos
- Anexo 1. Solicitud de determinación de procedencia y oportunidad de la consulta previa para la ejecución de proyectos, obras o actividadesDescargar DOC · 141 kBVer en el origen
- Formato Único Nacional de Solicitud de Concesión de Aguas SuperficialesDescargar PDF · 39 kBVer en el origen
- Formato Único Nacional de Permiso de Vertimiento a Cuerpos de AguaDescargar PDF · 46 kBVer en el origen
- Formato Único Nacional de Permiso de Vertimiento al SueloDescargar PDF · 52 kBVer en el origen
- Formato Único Nacional de Solicitud de Aprovechamiento Forestal y Manejo Sostenible de Flora Silvestre y los Productos Forestales No Maderables (Nuevo/Prórroga)Descargar PDF · 205 kBVer en el origen
Guías y manuales
- Procedimiento. Determinación de procedencia y oportunidad de la consulta previa (versión 08)Descargar PDF · 362 kBVer en el origen
- Manual para el diligenciamiento de la información en el Registro Único Ambiental, RUA, por parte de los establecimientosDescargar PDF · 9,0 MBVer en el origen
- Manual de diligenciamiento del RUA por parte de los establecimientos. Parte 1: Instrucciones para la inscripción en línea por parte de los establecimientos sujetos a reporte del RUADescargar PDF · 1,0 MBVer en el origen
Plataformas en línea
- SIANCP, Sistema de información de consulta previa (Ministerio del Interior)Abrir la plataforma
- Aplicativo del Registro Único Ambiental, RUA (IDEAM)Abrir la plataforma
Normas
- Decreto 1076 de 2015, por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Ambiente y Desarrollo SostenibleDescargar PDF · 1,8 MBVer en el origen
- Decreto 1077 de 2015, por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y TerritorioDescargar PDF · 2,7 MBVer en el origen
- Decreto 2353 de 2019, por el cual se modifica la estructura del Ministerio del Interior y se determinan las funciones de algunas dependenciasDescargar PDF · 94 kBVer en el origen
- Resolución 1257 de 10 de julio de 2018, por la cual se desarrollan los parágrafos 1 y 2 del artículo 2.2.3.2.1.1.3 del Decreto 1090 de 2018, mediante el cual se adiciona el Decreto 1076 de 2015 (estructura y contenido del Programa para el Uso Eficiente y Ahorro de Agua)Descargar PDF · 3,6 MBVer en el origen
- Resolución 0839 de 28 de agosto de 2023, por la cual se sustituye la Resolución 0941 de 2009 en lo relacionado con el Subsistema de Información sobre Uso de Recursos Naturales Renovables (SIUR) y el Registro Único Ambiental (RUA), se adoptan el Protocolo para el monitoreo y seguimiento del SIUR para los sectores productivos y el Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes (RETC) y se toman otras determinacionesDescargar PDF · 29,8 MBVer en el origen
- Ley 1448 de 2011, por la cual se dictan medidas de atención, asistencia y reparación integral a las víctimas del conflicto armado interno y se dictan otras disposicionesDescargar PDF · 390 kBVer en el origen
- Ley 1450 de 2011, por la cual se expide el Plan Nacional de Desarrollo, 2010-2014Descargar PDF · 364 kBVer en el origen
- Ley 99 de 1993, por la cual se crea el Ministerio del Medio Ambiente, se reordena el Sector Público encargado de la gestión y conservación del medio ambiente y los recursos naturales renovables, se organiza el Sistema Nacional Ambiental, SINA, y se dictan otras disposicionesDescargar PDF · 291 kBVer en el origen
Preguntas frecuentes
¿Una parcelación campestre necesita licencia ambiental?
Fuera de áreas protegidas, no aparece en los listados de licencia ambiental del Decreto 1076 de 2015. Necesita la licencia urbanística de parcelación, que expide el curador urbano o la autoridad municipal, y los permisos ambientales de los recursos que use.
¿Quién fija cuántas viviendas caben?
La parcelación sigue las normas del plan de ordenamiento del municipio, que deben respetar las densidades máximas que fija la corporación autónoma regional o de desarrollo sostenible para el suelo rural y suburbano.
¿Se necesita concesión de aguas para las casas?
Si tomas el agua de una quebrada o un río, sí: fuera de los usos por ministerio de la ley, como beber o bañarse directamente en el cauce, aprovechar agua superficial requiere concesión, y con ella un programa de uso eficiente y ahorro del agua. En un pozo, el uso doméstico en tu propio predio no requiere concesión, pero perforarlo sí requiere permiso de exploración.
¿El pozo séptico necesita permiso?
Si infiltra al suelo, sí: verter aguas residuales al suelo requiere permiso de vertimientos, y su solicitud lleva el concepto de uso del suelo del municipio. Está prohibido verter al suelo en zonas de recarga alta de acuíferos y en zonas de vulnerabilidad alta a extrema a su contaminación.
¿Y la tala de árboles?
Talar árboles aislados es un trámite ante la autoridad ambiental: en suelo rural, su aprovechamiento es competencia de la corporación. Si la madera sale del predio, cada producto forestal primario debe movilizarse con el salvoconducto único nacional en línea.
¿Y tu proyecto?
Esta ficha describe un caso típico. El asistente te pregunta qué vas a hacer, dónde queda y qué recursos usa, y te dice qué licencias, permisos y obligaciones aplican a tu caso, con su norma y su autoridad.
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